PARTICIPATIE - DE BUURT DENKT MEE
Wat vindt de buurt eigenlijk van alle plannen voor nieuwbouw in hun wijk? Die vraag stond centraal tijdens het participatietraject voor DE SPYKERIJ. Vanaf de eerste ideeën werden buurtbewoners betrokken bij alle plannen. Er werden burenmiddagen georganiseerd en een klankbordgroep met 15 buurtbewoners ging tijdens ontwikkelateliers aan de slag om de plannen verder vorm te geven. Door de directe buren goed te informeren, te luisteren en samen op te trekken, is DE SPYKERIJ echt een plan geworden van, voor én door de buurt.
Dit hebben we inmiddels gedaan
Burenmiddag
10 juli 2021
Klankbordgroep
4 augustus 2021
Ontwikkelateliers
30 september 2021 t/m 23 juni 2022
Burenmiddag
5 november 2022
Een goede buur
Typisch Hendriks
DE SPYKERIJ is een project van Hendriks Ontwikkeling uit Oss. Hendriks is al meer dan 100 jaar een graag geziene buur in tal van steden en dorpen. Uitgangspunt bij elke ontwikkeling is, dat de ‘buren’ meegenomen wordt in alle plannen. Onder buren verstaat Hendriks niet alleen omwonenden, wijkraad, lokale ondernemers en omliggende vastgoedeigenaren, maar ook de gemeenteraad en het college. De ideeën, opmerkingen en suggesties van al die partijen waren heel belangrijk om tot een plan te komen dat breed gedragen wordt en past bij de buurt, de wijk en de directe omgeving.
De vijf kernkwaliteiten
Tijdens de ontwikkelateliers is gezocht naar de aanwezige kwaliteiten en potenties van de locatie. Deze zijn vervolgens vertaald naar een vijftal kernkwaliteiten, die beschrijven waar de plannen voor DE SPYKERIJ aan moet voldoen.
Stimulans sociale cohesie
In het Spijkerkwartier wonen, werken en leven diverse buurtbewoners samen met elkaar. Die gemeenschapszin wordt ook in DE SPYKERIJ gestimuleerd met woningen voor jong en oud en ieders portemonnee. Ook komen er kleinschalige buurtfuncties met de gezamenlijke binnentuin als centrale plek om elkaar te ontmoeten en samen activiteiten te ontplooien.
Klimaatadaptief en biodiversiteit
DE SPYKERIJ wordt een beschutte, koele plek in de warme stad. De lommerrijke binnentuin, groene gevels en daktuinen vormen een thuis voor insecten, vogels, vleermuizen en kleine zoogdieren. Hemelwater wordt geïnfiltreerd in de bodem of gebufferd voor droge perioden in de zomer. Zo wordt DE SPYKERIJ een heerlijk thuis voor mensen, planten en dieren.
Toevoeging binnentuinen
Het Spijkerkwartier staat bekend om zijn verborgen Spijkertuinen. DE SPYKERIJ krijgt ook zo’n tuin. Toegankelijk voor het publiek, maar primair te gebruiken voor de bewoners. Het wordt een groenstedelijke biotoop met een lommerrijke, intieme, verrassende en een beetje rauwe sfeer waar auto’s niet welkom zijn. Hier staat ontdekken, ontmoeten en ontspannen centraal.
Straatprofiel hersteld
Het stedenbouwkundig ontwerp voorziet in het herstel van de straatwand aan de Rietgrachtstraat met eigentijdse, statige woningen en appartementen die aansluiten op de architectonische kwaliteiten van het Spijkerkwartier. De monumentale villa wordt eigentijds gerestaureerd en markeert de entree naar het binnenterrein.
Robuust, stoer en eigenzinnig
De architectuur van DE SPYKERIJ wordt robuust, stoer en eigenzinnig en ademt de sfeer van oude pakhuizen, werkplaatsen en arbeidswoningen die je van oudsher vond op de binnenterreinen van het Spijkerkwartier. Om zoveel mogelijk ruimte te creëren voor de binnentuinen is bewust gekozen voor hogere bouwaccenten.
Meld je aan en blijf op de hoogte!
DE SPYKERIJ komt eraan. De plannen zijn zo goed als gereed en medio 2024 starten we met de verkoop van de woningen en appartementen. Wil je graag op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen? Schrijf je dan in als belangstellende. Het verplicht je tot niets, maar geeft je straks wel een streepje voor.
